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房产纠纷

房产纠纷也称房地产纠纷。是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

拆迁安置

动拆迁事关老百姓切身利益,拆迁工作落案到实处是拆迁人与被拆迁人达成拆迁协议,上海动拆迁安置律师团队为您量身打造。

离婚房产

房产是每个家庭的重要财产!因此,离婚时的房产分割问题是最受关注的焦点问题,也是离婚时夫妻共同财产分割的重点和难点问题。

物业纠纷

业主与物业常见的纠纷譬如家中被小偷光顾了物业有责任吗?物业能不能签收业主网购快递?小区内各种相关问题纠纷。

Q & A

常见问题

  • 购买农村宅基地上房屋拆迁过程如何保障买房人利益

    关于城镇居民购买农村房屋的效力问题。在签订合同时为城镇户口,双方交易的是农村集体土地上的房屋,该合同是否无效,在《合同法》实施以后直接的判定依据是该法第五十二条,卖方主张《房产转让协议》违反国家强制性法规的主张。

  • 请问农村宅基地能否继承啊?如果不能的话,我父亲在上面建的房子,也不能给别人吧?

    何律师:宅基地使用权不能成为集体经济组织成员的个人财产,不能够作为遗产继承。家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等义务。

  • 对拆迁安置补偿违约惩罚性赔偿的适用是否以欺诈为前提?

    国家对经过政府职能部门批准设立的新建民办学校按照公益事业用地给予优惠,所获得的土地只要是用于教育用地,无论是通过划拨或出让方式均不影响民办学校对原校址土地享有使用权,原校址的价值应当包括房屋价值与土地使用权价值。

  • 房屋被查封致使无法交易过户,构成根本违约

    当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。本案中,《房屋买卖合同》及《补充协议》均系双方当事人的真实意思表示,依法成立生效。按照约定,诉争房屋被查封或者限制转

CASES

成功案例

无法过户的房屋买卖合同遇到拆迁,买受人如何主张权利?

  • 何律师
  • 207阅读
  • 50 赞

出卖人将其没有产权的承租公房出售给买受人,约定政策允许时办理过户手续。后该房屋被拆迁,出卖人取得赔偿款及回迁房。买受人诉请交付回迁房,被法院驳回,请求出卖人赔偿购房损失,获法院支持。 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

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房产侵权、土地拆迁补偿安置案例

  • 何律师
  • 339阅读
  • 79 赞

1、黄某诉佛山某物业管理有限公司物业侵权(设法不让业主出租出售物业)纠纷案(涉案金额1350万元,即(2011)佛禅法民二初字第177号);2、张先生诉易某侵占(归还华侨房产)纠纷案;3、吴某诉柴某房屋买卖(不卖房)合同纠纷案;4、张某诉某物业管理公司租赁合同纠纷案;...

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何焕明律师经手的部分房产案例

  • 何律师
  • 258阅读
  • 61 赞

1、天河区王女士诉李何某离婚分割房产纠纷案;2、白云区三元里赵女士诉赵某宅基地房产分割纠纷一案;3、海珠区张女士诉张先生、吴女士外嫁分家析产纠纷一案;4、番禺区秦先生诉陈某离婚分割房产纠纷一案;5、邱先生诉张先生就已购公房要求其腾房纠纷一案...

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